Выписной лист из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП) – это основной документ, подтверждающий права на недвижимость. В нем содержится информация о дате регистрации права, фактических сведениях об объекте недвижимости и его кадастровой стоимости.

Статья:

Выписной лист из ЕГРП – это документ, содержащий информацию о правах на недвижимость. Он выдаётся Росреестром на основании заявки собственника или уполномоченного лица. В нем указывается дата регистрации права, его наименование, фактические сведения об объекте недвижимости и его кадастровая стоимость.

Выписной лист может понадобиться, например, для оформления залога, кредита, продажи недвижимости, установления границ участка. Он помогает убедиться в правильности оформления документов на недвижимость и в том, что объект не имеет ограничений в праве собственности.

Кроме того, выписной лист может содержать информацию о государственных органах, которые имеют право пользования недвижимостью, о наличии залога или ареста на объекте. Этот документ также содержит данные об оценке недвижимости и налогах, которые должны быть уплачены за объект.

Получить выписной лист можно в электронном виде через портал Госуслуги или в бумажном виде в офисе Росреестра. В электронном виде его можно получить бесплатно, а за бумажный документ собственник должен заплатить госпошлину.

Важно помнить, что выписной лист из ЕГРП берется на интересующую дату и может не отражать последних изменений в правах на объект недвижимости, если они были сделаны позже этой даты. В этом случае необходимо получить новый выписной лист.

Таким образом, выписной лист из ЕГРП – это важный документ, который необходимо хранить в надежном месте. Он помогает убедиться в правильности оформления документов на недвижимость и защищает собственника от возможных ошибок в правосудии.